05vizija.net

208K - Nova obiteljska kuća, Pula, Šijana Istaknuto

Nova obiteljska kuća s velikim trosobnim stanom i nedovršenim prizemljem, Pula, Šijana

Informacije o nekretnini

  • Lokacija: Pula, Šijana
  • Cijena u EUR: 290.000
  • Cijena u HRK: 2.160.000
  • Površina: 231 m2
  • Zemljište: 374 m2
  • Terasa/Balkon: Da
  • Parkiranje: Da

Ova nova, kvalitetno građena, obiteljska kuća nalazi se u Puli, u stambenom naselju Šijana, na mirnoj lokaciji, na uzvišenju, s otvorenim pogledom na grad.

Kuća ima tri etaže i to prizemlje, kat i tavan. Etaže su povezane unutarnjim stepeništem.

Geometrijska bruto površina kuće (Pr+kat+tavan) je 386,81 m2, dok je obračunska bruto površina kuće (Pr+kat) 231,12 m2.

Prizemlje je neto korisne stambene površine 72,55 m2, izgrađeno je do visoke roh-bau faze. Prostor površine cca 42 m2, koji ima dva ulaza, može imati višekratne namjene, od manjeg apartmana, poslovnog prostora do konobe ili većeg spremišta. Drugi dio prizemlja, površine cca 22 m2, s odvojenim ulazom, predviđen je za kotlovnicu, spremište, manji radni prostor-alatnicu i sl. Visina prizemlja je cca 3 m i pogodna je za poslovni prostor.

Na katu se nalazi veliki, moderno uređen i namješten trosoban stan, netto korisne stambene površine 124 m2, s kuhinjom, blagovanicom i velikim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, hodnikom, dvije kupaonice od kojih je manja u cijelosti u funkciji, dok veću kupaonicu treba opremiti. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon, tj. lođu, okrenutu na jug.

Tavanski prostor prelazi preko cijele površine kata, tj. površine je 124 m2 sa sljemenom visine 2,6 m.

Kuća je građena u periodu 2011. do 2012. godine,   kada je useljena. U stanu je postavljena kvalitetna keramika, podovi, provedena je prva faza centralnog grijanja.

Postavljena je vanjska PVC stolarija, te kvalitetna unutarnja stolarija.

Kuća ima struju, vodu, kanalizaciju, a gradski plin je doveden do ulaza u parcelu.

Okućnica je uređena, a iza kuće je moguće prirediti manji vrt, cvjetnjak, voćnjak ili izgraditi manji bazen.

Unutar okućnice predviđen je prostor za parkiranje vozila.

Objekt ima energetski certifikat, energetski razred je "B".

Kuća se nalazi u blizine opskrbnih centara, osnovne škole, autobusnog kolodvora, a do centar grada je svega 10 min hoda. U blizini je i izlaz prema pulskoj zaobilaznici i priključak na prometnice prema moru ili Istarskom ipsilonu i aerodromu.

Udaljenost do aerodroma je cca 8 km, do mora (Verudela) cca 5 km, a do centra grada cca 1,50 km.

 

Pročitano 327 puta

Ove web stranice koriste kolačiće radi što boljeg iskustva posjetitelja stranice. Molimo da prije korištenja web stranice pročitate opće uvjete korištenja, uvjete zaštite osobnih podataka i Informacije o kolačićima. Klikom na poveznicu 'Više' saznajte više o kolačićima na stranici. Klikom na poveznicu 'Prihvaćam' potvrđujete prihvaćanje kolačića na ovim stranicama.