132K,  Kuća s pogledom na more, Štinjan, Pula Posebna ponuda

Ova veća obiteljska kuća nalazi se u mjestu Štinjan u blizini Pule. Vrlo je pogodna za stanovanje i/ili turistički najam.

Kuća ima četiri etaže, suteren, prizemlje, kat i mansardu. Ukupna korisna stambena površina je 560 m2.

Uz kuću se nalazi i pomoćna zgrada (ljetna kuhinja, boravak, ostava) površine 37 m2.

Ukupna površina zemljišta je 731 m2. Okućnica je u cijelosti uređena u zelenilu, dio je popločan u kamenu.

Stan u suterenu površine je 163 m2, ima četiri sobe, kuhinju s blagovaonicom i velikim dnevnim boravkom, dvije kupaonice, natkrivenu terasu te ostavu i prostor za kotlovnicu (bojleri i peć za centralno grijanje).

Stan u prizemlju ima 190 m2, a sastoji se od kuhinje s velikim dnevnim boravkom i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, dvije lođe i natkrivene terase. U prizemlju se nalazi i garaža.

Treći stan je dvoetažni (prvi kat i mansarda), površine je 207 m2 i sastoji se od četiri sobe, dvije kuhinje s blagovaonicama i dnevnim boravkom, tri kupaonice, ostave i tri natkrivene terase.

Kuća je građena tijekom 90-ih god. (građevinska dozvola  1993.god). Ima PVC stolariju i PVC grilje na prozorim/vratima. Kuća ima centralno grijanje na kruta goriva (peleti), solarno grijanje i pet klimatskih jedinica.

Kvalitetno je građena i u cijelosti namještena. Prodaje se kompletno opremljena, ali nije uvijet ukoliko kupac nije zainteresiran za namještaj. U okviru parcele je prostor za pet parkirnih mjesta.

Od mora i mjesnih plaža (Puntižela, Hodrobaza) udaljena je cca 1,5 km, a s terasa ima prekrasan pogled na more i otočje Brijuni.

Kuća je vrlo pogodna za stanovanje (u blizini su mjesne trgovine, autobusna stanica, dječje igralište, osnovna škola), ali i za turistički najam. Kuća je kategorizirana te se iznajmljuje tijekom ljetnih mjeseci.

Objekt je vlasnički uredan, etažno je podjeljen na tri stana kao posebne cjeline te je u zemljišnoj knjizi upisano etažno vlasništvo.

Objekt se  lako može prilagoditi i prenamijeniti u objekt za smještaj starijih osoba - dom za starije osobe.